物业企业利润实现的账务处理
日期:2008-12-04
【例7-26】 惊鸿物业公司9月份发生如下经济业务:
(1)惊鸿物业公司年终结转已报废割草机的净损失2 000元,根据固定资产清理明细账,作如下会计分录:
①发生报废净损失时:
借:营业外支出——固定资产清理净损失 2 000
贷:固定资产清理 2 000
②月末结转净损失时:
借:本年利润 2 000
贷:营业外支出 2 000
(2)惊鸿物业公司2 000年所欠靓丽装饰装修公司工程款23 200元,因该公司违法经营被注销,款项无法偿付,报经批准后,转作营业外收入。根据应付账款明细账,及有关审批文件,作如下会计分录:
①借:应付账款——靓丽装饰装修公司 23 200
贷:营业外收入 23 200
②月末将上项收入结转“本年利润”账户时:
借:营业外收入 3 200
贷:本年利润 3 200
(3)惊鸿物业公司向灾区捐赠10 000元。根据“付款凭证”及支票存根作如下会计分录:
借:营业外支出——公益救济性捐赠 10 000
贷:银行存款 10 000
(4)惊鸿物业公司因未按借款合同约定的用途使用借款,按规定支付罚金400元,作
如下会计分录:
①借:营业外支出——违约金 400
贷:银行存款 400
②期末,将本期发生的营业外支出结转“本年利润”账户时:
借:本年利润 400
贷:营业外支出 400
【例7-27】 惊鸿物业公司2006年9月末各损益类账户余额如下:主营业务收入700 000元,其他业务收入50 000元,营业外收入4 000元,投资收益2 000元,主营业务成本400 000元,其他业务支出30 000元,管理费用10 000元,财务费用2 600元,营业外支出500元。作如下会计分录:
①月末结转收入:
借:主营业务收入 700 000
其他业务收入 50 000
营业外收入 4 000
投资收益 2 000
贷:本年利润 756 000
②结转成本与费用:
借:本年利润 443 100
贷:主营业务成本 400 000
其他业务支出 30 000
管理费用 10 000
财务费用 2 600
营业外支出 500
这样,“本年利润”账户的借贷方相抵后,有贷方余额312 900元,即2006年9月末实现利润总额为312 900元。