为了反映和监督物业企业实际收到的投资者投入的资本的变化情况，应设置“实收资本”账户。该账户属于所有者权益账户。贷方登记实际收到的投资者投入企业的资本金，以及按规定从资本公积和盈余公积中转增的资本。借方登记企业按法定程序冲减的资金额，期末余额表示企业实际拥有资本总额。该账户应按投资人设立明细账，进行明细分类核算。   

企业收到投资者投入的现金，应以实际收到或存入开户银行的金额，借记“现金”、“银行存款”账户，贷记“实收资本”账户；收到投资者投入的实物，按照评估确认的价格或者合同，协议约定的价格，借记“固定资产”等账户，贷记“实收资本”账户。收到投资者的无形资产，按确认的价值，借记“无形资产”等账户，贷记“实收资本”账户。