物业企业的资本金按照投资主体的不同可分为：国家资本金、法人资本金、个人资本金和外商资本金四种。国家资本金是指有权代表国家部门或者机构以国有资产投入企业形成的资本金。法人资本金是指其他法人单位以其依法可以支配的资产投入企业形成的资本金。个人资本金是指社会个人或者本企业内部职工以个人合法财产投入企业形成的资本金。外商资本金是指外国投资者以及我国香港、澳门和台湾地区投资者投入企业形成的资本金。