为核算和监督财务费用的发生情况，物业企业应设置“财务费用”账户。该账户属于损益类账户。账户借方登记本期发生的利息支出及向金融机构支付的手续费等费用，贷方登记期末结转“本年利润”账户的数额，结转后该账户期末无余额。该账户按费用的种类设置明细分类账进行明细核算。

    物业企业发生财务费用时，应借记“财务费用”账户，贷记“银行存款”、“长期借款——应计利息”等账户。

    【例7-24】  天宇物业公司8月发生财务费用如下：以存款支付购支票款168元，预提本月借款利息980元，收到银行通知存款利息770元入账。作如下会计分录：

    ①购买支票时：

    借：财务费用    168

贷：银行存款    168   

②预提本月借款利息时：

    借：财务费用    980

贷：预提费用    980  

③收到存款利息时：

    借：银行存款    770

        贷：财务费用    770