财务费用是指物业企业为筹集经营资金而发生的各种费用。包括物业企业经营期间发生的利息支出(减利息收入)、汇兑损失(减汇兑收益)以及相关的手续费等。

(1)利息支出。利息支出包括物业企业向银行和其他金融机构支付的短期借款利息、长期借款利息(资本化利息除外)、商业汇票贴现利息以及向供货单位支付的应付票据利息等。   

(2)金融机构手续费。金融机构手续费是指物业企业与银行及其他金融机构发生的有关费用。如企业采用相关结算方式时向金融机构支付的手续费。企业发生的汇兑损益，如果数额较小，也可并入财务费用。