法定财产重估增值是指企业按国家规定，对其占用的资产进行重新估价时，重估价值大于账面价值的数额。

    一般而言，企业财产应按取得时的实际成本入账，除有物价变动时，或国家有规定调整，否则不得随意调整账面价值。但在特殊情况下，企业可对资产进行重估。如：企业分立、合并和改组、拍卖以及国家统一组织的清产核资时；企业以实物资产和无形资产对外投资时；物价上涨幅度较大造成企业账面价值和实际价值严重分离时。