接受捐赠资产是指政府、社会团体或个人赠予物业企业的资产。捐赠人捐赠资产，也是对企业的一种投资行为，但捐赠人的投资并不谋求对企业资产提出要求的权利，也不会由于其捐赠行为对企业承担责任，所以捐赠人并不是企业所有者，这种投资也不形成企业的实收资本，而作为资本公积处理，属于所有者共有。