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重庆房产税调控效果显现高档住房量价齐跌
日期：2011-06-24
据新华社消息，重庆开展房产税征收试点工作以来，房产税政策对楼市的调控效果逐步显现，高档住房出现了量价齐跌的态势，商品住房供应结构得到优化，部分购房者购大房、买高档房的消费观念得到转变。
重庆市国土资源和房屋管理局局长张定宇介绍，房产税实施后，高档商品住房项目访客量出现明显下降。据调查，多数高档商品住宅项目访客量下降30%—50%。居民住房消费观念有所转变，部分购房者改变了买大房、买高档房的消费倾向，在一定程度上约束了投资投机购房需求。
房产税实施后，受高档住房消费需求下降的影响，房地产开发企业对高档住房的定价更趋理性，价格上涨预期下降。1月28日至4月30日，重庆主城区应税住房交易价格有所下降，应税住房成交建筑面积均价为每平方米13140元，较房产税实施前同类房屋成交建筑面积均价每平方米14678元下降10.48%。 |
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