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重庆调整土地增值税预征率
日期：2011-06-23
为进一步贯彻落实中央和市政府房地产市场调控政策，充分发挥土地增值税在预征阶段的税收调节作用，我市对土地增值税预征率进行了调整。
一、房地产开发企业销售开发产品土地增值税预征率标准如下
（一）普通标准住宅预征率为2%。
（二）非普通标准住宅、非住宅（商业用房、车库等）预征率为3.5%。
（三）独栋商品住宅预征率为5%。
二、对房地产开发企业2011年5月1日起取得的开发产品销售（预售）收入，按上述预征率标准预征土地增值税。
三、房地产开发企业以商品房转让收入(含预售收入)为计税依据，普通住房核定征收率为5%，除普通住房以外的其他开发品核定征收率为6%。
四、个人转让非住宅旧房取得收入，核定征收率调整为6%。单位转让旧房行为，一律不适用核定征收方式征收税款。
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