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南川区地税局四个方面加强房地产税收管理
日期：2008-09-04
受经济、政策因素的影响，南川区地税局房地产税收快速回落。为此，该局重点从四个方面加强房地产税收征管。
一是普查在建、续建项目，以“房源控税源”。该局及时开展上半年在建、续建项目的普查，摸清房源，了解税源。
二、加大欠税追缴力度。针对上半年在土地增值税清算工作发现的部分由于政策执行不规范等历史原因遗留下来的陈欠税款，该局通过召开专题会议、个别走访、税收约谈等形式，在政府的协调下压缩陈欠。对本年新欠，则借助稽查的力量，督促企业制定欠税入库计划，确保年内无新欠。
三、加强协税护税。该局从信息交换入手，加大协税护税力度，严格“先税后证”协税护税管理办法，重点监督产权证件的发放，堵塞管理漏洞。
四、建立房地产实地跟踪巡查制度，实施税源全程监控。凡在该区从事房地产开发（建安）业的纳税人，税务机关将实行栋号管理，分户建立税收管理档案并纳入计算机管理。负责房地产行业管理的税管员不定期对项目地进行巡查，及时记录工程进度，提醒纳税人履行义务，并将年应纳税额在30万元以上的房地产企业列为重点税源监控对象，进行全程监控。
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