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海南海口地税局规范房产交易计税价格 需价格认证
日期：2011-10-21
从海口市地税局获悉，该局为规范房地产交易税收征管工作，维护纳税人的合法权益，日前出台新规定，房地产交易计税价格须由价格认证中心进行价格认证。
该局规定，对税务管理、税务检查中发现纳税人房地产交易价格明显偏低，又无正当理由的，以及暂未列入海口市存量房交易计税价格申报审核系统的非住宅类（商铺、商住房、办公楼、写字楼、仓库、车库等）二手房交易，须经政府涉税价格认证机构认定。涉税价格认定由税务机关（受理单位）委托海口市物价局价格认证中心（简称认证中心）进行涉税价格认定，不收取费用。
海口地税局对上述涉税物品，按照海口市物价局价格认证中心按国家相关法规认定的价格计征税款。《海南省海口地方税务局关于二手房转让计税价格和税收征管问题的通知》（海口地税发〔2009〕227号 ）、《海南省海口地方税务局关于严格执行二手房交易计税价格的通知》（海口地税发〔2010〕123号 ）的规定同时废止。
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