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台北或年底调高豪宅房屋税 日期:2011-07-21
继7月豪宅税上路后,台北市财政局局长邱大展20日表示,年底将再提出改革房屋税的具体方案,目标为调高台北市部分房屋的房屋税,让市价高的房屋有较重税负,未来帝宝豪宅一年房屋税可能高达200万元(新台币)。 邱大展表示,豪宅税上路,有效提高房屋屋主的持有成本。以一户130坪、市价2.6亿元的帝宝豪宅为例,过去房屋税仅7.6万元;豪宅税实施后,房屋税一口气增加3倍,一年就须上缴市库30.5万元。 不过,邱大展认为,若以房屋市价看屋主的房屋税额,房屋持有成本还是太低,根本不合理,还有上调空间。如帝宝的房屋税至少要200万元以上才算合理。 台北市财政局今年初已委托学者专家进行房屋合理化研究,期中报告8月出炉后,该局将从房屋税中的房屋标准单价、折旧率着手,草拟具体改革房屋税方案,年底定案。 邱大展说,现在的房屋标准单价是31年前所制定并沿用至今,当时并没有考虑到现在豪宅林立的情况,因此根本不合时宜,应该全面调高。邱大展也透露,老旧房屋也会因房屋折旧率的改革,而使房屋税额降低。 不过,房屋税条例中明定,房屋标准价格只能每三年重行评定一次,台北今年初才刚召开不动产评价委员会,调整路段率并新增豪宅税,年底要再开会调动恐有困难。 |
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