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广西北流市地税局房地产项目管理成效显著 比增21.19%
日期：2010-09-19
今年以来，广西北流市地税局进一步加强行业税收管理力度，通过对房地产企业实施跟踪控管，及时了解企业的投资规模、开工建设、工程进度及楼盘销售情况，有效地规范了房地产行业税收的征收管理。据统计，该局1—8月份累计入库房地产开发项目税收4495万元，同比增收786万元，增长21.19%.
为有效加强房地产项目税收的征收管理，该局一是加快推进社会综合治税进程，通过各种渠道在第一时间获取土地立项信息，并建立健全各种项目的档案，包括土地拍卖合同、土地使用证、规划许可证、预计开发楼盘等涉税资料，从源头把握税收监控主动权，防止项目管理出现遗漏。二是对房地产开发项目的事前、事中、事后实行全方位、全过程管理，通过加大对房地产开发过程的巡查，及时了解各房地产开发公司的预售情况。三是对申报完工的房地产开发项目，除进行收入核算、成本列支、票据使用等情况的全面检查清算外，对其涉及的相关产业税收一并进行清查，堵塞征管漏洞。四是针对辖区内拆迁面广、安置房较多、情况复杂的特点，组织人员深入摸清所有的安置房项目，逐一了解安置的方式、安置主体、结算方式等，及时进行专项检查。五是加强对行政企事业单位资产置换的税收管理，及时做好旧房交易土地增值税的清算工作。 |
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