|
广州楼价打折再度出新招 零契税应景登场亮相
日期：2008-11-06
有意在近期置业的高小姐一直都比较留意各大楼盘的促销广告，上个周末环市路上一则“理想家，零契税”的楼盘广告吸引了她的注意。她了解到，开发商推出“零契税”活动主要是为了响应10月22日刚刚出台的房产新政。
按照国家新政，首次购买90平米以下住房契税统一下调到1%，同时，个人买卖住房暂免征收印花税（原比例0.05%），这让选择中小户型的置业者有了更多着数。而为让市民在新政后享受实实在在的利好，广州某楼盘上周末即向市场推出上百套中小户型产品，这些产品面积在100平方米以下，对于认购“理想家”产品的置业者，开发商给予“零契税”优惠，连1%都不需要购房者买单，以一套95平方米的三房为例，新政出台前，首付约27万，契税约1.35万元、印花税约450元，20年月供约4600元。而“零契税”活动可即时减免1.35万元的契税，若该单位属于新政的受惠范围单位的话，首付降低至约18万，印花税全免，20年月供也能下降600元/月（按利率下调30%计算）。
记者在现场看到，实行“零契税”的楼盘人气不错，高峰期sales都不够用，一直到周日的下午五点，售楼部里还挤满了人。有买家表示，“虽新政出来，但细则还不明确，所以还想再等等。”也有买家对发展商的促销手法产生怀疑，“契税可以由房地产商减免？免了税有发票吗？”记者采访开发商得知，业主可以拿到发票，该促销方法等于变相打了个9.9折。
|
|
|
|
|
