|
柳州市地税局强化房地产税收七环节管控
日期：2008-10-30
近日，记者从市地税局了解到，9月份以来，该局强化对房地产采取“七管控”措施，取得了明显成效。9月份，该局实现房地产行业税收入库达8915万元，较8月份增收3213万元，增长56.3%；较去年同比增收3468万元，同比增长63.6%，1至9月份全局共实现房地产行业税收入库5.28亿元。
“七管控”措施主要是强化对土地使用权转让环节的管控。严格依照政策文件掌握征与不征、免与不免的界限，对企业改组改制特别关注，拓宽相关信息来源，加强源泉控管，防止税款流失；强化对房地产建设环节的管控。重点掌握辖区内房地产建设项目情况；强化对房地产开发销售环节的管控。在房地产开发销售过程中，对项目用地严格按规定征收城镇土地使用税；对预收性质款项，加强营业税的征管；对房地产销售收入，要严格按规定征收企业所得税；强化对二手房交易环节的管控。进一步理顺了二手房征管的各个环节和程序，强化了征管，优化了服务；强化对房屋装饰装修环节的管控。对于新建项目，通过房地产开发商、物业管理、房产登记等部门掌握房屋装饰装修情况，对税源集中度较高的项目，加强纳税宣传和征收力度。对于税源分散、零星的其他装饰装修应税劳务，通过街道办事处、社区、物业管理等部门强化日常管理，有条件的地方，可以依法、灵活实行委托代征税款；强化对房地产出租环节的管控。该局进一步加强了与房产、公安、街道办事处、居委会、物业管理等部门加强联系，并依靠当地党委政府，建立起社会综合协税护税机制，加强房地产出租税收管理；强化对房地产税收减免环节的管控。
|
|
|
|
|
