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武汉二手房交易税、普通房标准可能会调整
日期：2008-10-25
22日晚，获悉财政部出台一揽子措施后，武汉市国土房产局人士表示，作为配套措施，该市近期将出台一系列政策，鼓励住房消费。
本地政策“最近几天会公布”
值得注意的是，在此次出台的新规中，写明了“地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策”，为地方政府指明了“救市”方向。“武汉市一系列鼓励住房消费的政策，将在最近几天公布”。武汉市国土房产局市场处处长耿宏诚说，其实相关政策早已制定，正准备公布。财政部此次出台新规，提供了一个合适的机会。
据透露，与外地已出手“救市”的城市相比，“武汉版”政策与之相似，集中在下调二手房交易税费、调整普通住房标准等方面。
新规有助于稳定楼市信心
得知新政策出台，不少购房人显得有些无奈。市民杨先生说，武汉房价才开始下降，还没到要“救市”的地步，“房价不降，就算利率优惠一点，我们照样买不起房”。
一些业内人士认为，“第二套房”贷款政策可能会松动，一些家庭购买第二套房的动力将因此增加。
武汉大学经管学院刘双林教授分析，除了协助解决中低收入者的购房难外，新规可能还着眼于稳定市场信心，刺激市场交易量提升，防止房价暴跌。过高的房价，仍是制约市场需求的一个主要因素，不要指望短期能产生特别大的效果。
也有业内人士认为，政策放松是一个方面，关键还在于开发商自救。前期已出台救市政策的西安等地，交易量并未立竿见影，可见仅靠政策是不够的，不能认定楼市将因此回暖。
同时，武汉市将多方面筹措资金，加快经济适用房、廉租房建设，扩大廉租住房租金补贴范围，推进棚户区(危旧房)改造。 |
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