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平乐县地税局五举措促房地产税收增长
日期：2008-09-22
今年以来该局狠抓房地产税收征管，1-8月共组织房产税收171万元，同比去年增收22万元，增长14.76%，房地产税收实现稳步增长。一是设立房地产管理办公室，由一名副分局长具体抓好落实，县局领导直接管理，抽调两名业务骨干到房地产管理办公室，对房地产行业进行专门管理。二是强化房地产行业的征管基础工作，建立起"一户一档"或"一房一档"。一方面做好房地产企业档案户籍管理工作，以信息化技术手段为依托，全面采集涉税信息，掌握房地产开发的动态和静态信息；另一方面把纳税人提交的有关资料和纳税时形成的资料，按"一房一档"即每转让一次就立一卷档案的方式进行归档，同时对个人和单位转让房地产的还要加强对个人产权证号、房产地坐落地址等信息的查询、核对，规范房地产行业交易的纳税秩序。三是加大清理房地产行业的力度。以房地产开发商为突破口，对其进行实地税法宣传解释和自行申报工作，进行摸底调查，掌握好第一手材料，加大清理核算力度，保证税款及时足额入库。四是进一步落实和加强"以票控税"管理。要求开发商取得销售收入必须开具正式发票，并对开具发票或销售收入进行不定期检查和核查，同时在办理土地证和房产证时，必须先完税后办证，严防税款不流失。五是加强政务协作，实现信息资源共享。我局主动与国税局、工商局、城建局、国土局、房管所等部门进行沟通，进行信息交换，及时掌握土地交易、房地产开发和房屋买卖交易等活动，形成对房地产行业税收的有效监管。 |
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