记者昨日从南昌市地税局获悉，我市对个人转让商铺、店面等非住宅类物业所得收入缴纳个人所得税作出了新的规定。按照新的规定，个人转让商铺、店面等非住宅类物业所得收入按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。

    计算缴纳方法有两种：一是按照转让收入额减除财产原值、转让住房过程中缴纳的税金及相关合理费用后的余额的20%征收。“相关合理费用”中“支付的装修费用”最高扣除限额为房屋原值的10%。二是对纳税人不能提供完整、准确的原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，实行核定征收，按转让收入即交易额的1.5%征收个税。

    地税部门同时规定，纳税人申报的转让价格明显低于市场价格且无正当理由的，将以政府公布的基准价格核定其转让收入，并保证各税种计税价格一致。