自2006年9月25日我市开通纳税保证金专户以来，目前已经有近万纳税人缴纳了个税保证金，在符合退税条件的纳税人中，已经有211位市民领到了此前缴纳的保证金，金额共为63.5万元。在此，成都市地税局有关负责人提醒一年之内换购住房的市民，一定要先卖房，再买房，方可按政策享受退还个税的优惠，同时，一定要向所在地主管税务机关提出纳税保证金退还申请。
　　据了解，我市对能够提供完整、准确的房屋原值凭证，能正确计算房屋原值和应纳税额的二手房转让，按转让住房收入额减去房屋原值、转让税金及合理费用后， 再征收20%的个人所得税，否则就按转让住房收入额的1%核定征收。

　　目前转让二手房缴纳个税的市民，基本选择的是按转让住房收入额的1%核定征收。目前已经有近万纳税人缴纳了个税，退还保证金人数为211户，金额为63.5万元。