前10个月房地产业高位运行促税收收入再上新台阶。今年1月～10月，广东房地产开发投资呈现出超速增长态势，大幅度超过前几年的增长水平。广东省房地产开发投资额达1852.61亿元，增长38%，远超过2002年～2006年5年间1449.9亿元的平均水平和13.4%的平均增速；前10个月已超过2006年全年1843.5亿元的总投资额。

　　今年前10个月，广东省商品房销售面积为4465.85万平方米，增长25.5%，远超过前5年3964.3万平方米全年平均水平和19.6%的平均增速，更高于2006年2.8%的增速。广东省商品房销售额达到2693.35亿元，增长55.9%，大大超过了前5年1612亿元的全年平均水平和32.2%的平均增速，也超过了2006年2513亿元的全年水平。今年1月～10月广东省商品房平均每平方米销售价格为6031元，比上年平均价格增加1200元，增长率达到24%，涨幅之快属历年罕见。

　　今年1月～10月，广东省地税局共组织各项税收收入1721.1亿元，同比增长27%，是近年来广东地税收入鲜有的高增幅。这主要得益于房地产和金融业“两驾马车”：前10个月，共组织房地产行业税收收入331.6亿元，同比增长37.8%；金融业163.8亿元，增幅更是高达66.5%.二者对税收收入增量的贡献率超过了四成，达到42.7%.这是近年来罕见的。

　　今年前10个月，广东地税共组织房地产行业营业税190.6亿元，增长34.6%，高于该税种平均增幅6.7个百分点；企业所得税（含外商投资企业所得税）68亿元，同比增长35.1%，高于该税种平均增幅11个百分点；个人所得税收入11.3亿元，增长51.64%，更是高于该税种平均增幅20多个百分点。此外，房地产行业的印花税、城建税、城镇土地使用税增幅也很高，分别达到62.9%、41.7%和42.35%，均不同程度地高于这些税种的总增幅。今年1月～10月，房地产业税收占总地税收入的比重已上升到19.27%，比2006年的17.76%上升了1.51个百分点。

　　近期房地产业萎缩迹象，增加了税收收入走势的不确定性。今年以来，国家加大对房地产市场的调控力度，10月广东房地产回落明显，商品房价格回落初见端倪，商品房交易量萎缩态势更为明显。以广州、深圳为代表的珠三角地区的房地产交易呈明显下滑态势。大型地产中介机构中原地产发布的数据显示，今年10月深圳市二手房均价13362元/平方米，环比下跌11.5%；商品房交易量也呈现萎缩态势，一手房成交面积13万平方米，比9月下降五成多；二手房成交面积为21.9万平方米，比9月减少25%.广州新10区的二手住宅成交量为63.94万平方米，同比增长46.6%，环比下降约15%.总之，楼市急冻在珠三角地区已经成为蔓延之势。2007年房地产税收的高基数，以及高企的房价和大幅萎缩的成交量，对2008年的房地产税收持续增长无疑带来巨大的风险和严峻的挑战。