日前，河北省财政厅和地税局下发了《关于调整全省城镇土地使用税适用税额标准的通知》，调整后的全省11地市和各县（市）的城镇土地使用税标准全部出台。其中石市市区的土地使用税比原来增加2倍。

　　石唐邯税额标准最高

　　据介绍，按新标准，全省各地城镇土地使用税税额标准普遍上调约2倍，其中石家庄、唐山、邯郸市区的一级地段、二级地段和三级地段，税额标准分别由原来的每年每平方米5元、3元和1.5元上调至15元、9元和5元，其他8市市区的城镇土地税上调后的税额标准为每年每平方米12元、8元和3元。

　　各县（市）的最高税额标准多数低于其所在地市的最低标准，但一些经济较发达的县级市，税额标准已超过了其所在地市部分地段的标准。如武安市一级地段的税额标准为每年6元/平方米，超过邯郸市区三级地段1元。

　　出租住房需缴土地税

　　据介绍，在河北省所辖城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本办法的规定缴纳土地使用税。所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

　　“如果居民的住房用地单纯自己居住，不需要缴纳城镇土地使用税。”石市地税局相关人士介绍，对用于居住的个人房产免征此税，若用于生产经营或出租收取租金的则应按实际占用面积缴纳此税。

　　对省会房价影响甚微

　　在房价节节攀升的背景下，土地使用税上调会不会带动房价上涨？省会某房地产公司营销经理李玉涛认为，“由于在房地产开发成本中占比较小，对房价影响也不大。”

　　记者采访的多位房地产公司人士都表示，目前省会一级地段上的房价约每平方米4000到5000元，税费10元的涨幅，不会对房价造成影响。不过，也有业内人士说，开发商可能会把这一成本转嫁到消费者身上。