安徽合肥家人换房要交税？
日期：2004-04-19

日前淮南的王先生向本报反映，他和其父母之间换房子，去当地房产部门办理过户手续，却被告知换房已属买卖行为，须交一定的交易费。“亲属间换房还需要交费吗？”王先生询问。

    据王先生介绍，父母住在四楼，他住在平房里。考虑父母行动不便，想把房子换过来。“父母和自己的房子都属私家房，为避免换房后的一些不必要麻烦，双方之间都认为要明晰各自房产的所有权。”王先生说，这样就需要到房产部门进行过户。最近，王先生到淮北市房产交易所办理过户手续时，工作人员告诉他们房子过户，需要交８００元的费用。

    记者昨天采访了省建委房产交易处的有关人员，据介绍，按有关法律规定，家属之间交换房屋，需要明确各自的房产权，就须“过户”，一过户就形成了买卖行为，就需按一定比例上交一定的房产契税。如果家属间只是交换房屋使用权，不需明确房产权，则不必交纳这些费用。