针对日渐升温的“北京可能在准备年内开征物业税”的猜测，北京市政府方面终于发出了正面回应。日前，北京市地税局局长王纪平对媒体表示，他个人认为，物业税征收范围不应该包括居民。
北京市民对于“物业税”的关注，源自今年1月广东媒体传出的一条消息：广东省财政厅负责人1月15日在全省财政工作会议上透露，广东可能在今年对不动产开征统一规范的
物业税。
据悉，在目前的房价构成中，税费及房产商利润占到60%，建筑成本只占40%。购房者买一套房子，房价中已经包含房地产开发的营业税、印花税、房产税、城镇土地使用税、土地增值税、企业所得税等以及房地产占用的房产税、城市房地产税、耕地占用税、城镇土地使用税等等。事实上，房地产开发、土地占有的税费太多，在“羊毛出在羊身上”的前提下，造成了房价过高的直接原因。
来自财政部的消息说，拟议中的物业税，是将现行房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等收费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税。
但另有专业人士表示，为降房价而开征物业税，实质上是将开发商缴纳的一部分税费转移给了消费者。消费者购房时的房价下降了，但以后的使用费用却不断上涨，一般的消费者对这笔长期费用根本承担不起。
